2018年第二季度12348法律咨询数据及解读

发布时间：2018-07-19 17:34 浏览次数：【字号：默认大特大】

信息索引号: 01400650X/2018-00025

发文日期: 2018-07-19

公开日期: 2018-07-19

文件编号

公开时限: 长期公开

发布机构: 无锡市司法局

公开形式: 网站、文件、政府公报

公开方式: 主动公开

公开范围: 面向社会

有效期: 长期

公开程序: 部门编制，经办公室审核后公开

主题: 公安、安全、司法--司法

体裁: 其他

关键词: 政法,法律,机关

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内容概述: 2018年第二季度12348法律咨询数据及解读

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　　一、12348话务平台运行情况

　　二季度，无锡12348话务平台共接受法律咨询4663件次，其中，民事类3899件次，刑事类146件次，行政类40件次，其他类578件次。民事类法律咨询中较多的有：劳动争议710件次，合同纠纷603件次，民间借贷509件次，人身损害赔偿461件次，婚姻家庭纠纷436件次，房屋买卖纠纷248件次，消费纠纷98件次，房屋租赁纠纷99件次。

　　二、重点关注的问题

　　1、房产买卖纠纷频发。12348咨询电话接到了不少关于房产纠纷方面的咨询，涉及房屋买卖、合同签订、定金支付、违约赔偿等方面。主要违约情况就是一些卖家眼见房价上涨，而自己之前签订合同的价格过低，于是要求买家再行加价，否则就不同意过户交易。

　　2、劳动纠纷咨询较多。请求经济补偿类和劳务纠纷类问题占比较高。主要有以下几个方面原因：一是受经济大环境的影响，很多企业因为经营不善导致资不抵债，资金链断裂，无法支付民工的工资。二是劳动者法律意识较差，缺少维权意识。咨询的当事人大多手里缺乏证据，无劳动合同、社保记录等，无法证明劳动关系，或者是遭遇店主关门、跑路，劳动者对此毫无办法，起诉没有明确的主体，无法立案；第三，企业主缺乏法律常识，没有明确自身所需负的法律责任，刑法修正案所提出的恶意欠薪罪还没有渲染到每个企业主的心中，没有让他们绷紧积极遵守、维护法律的意识之弦。此外，部分企业主也缺乏一定的社会责任感、社会良知、诚信，捅出了篓子，以一走了之的方式逃避自己的责任。

　　三、建议与对策

　　1、房产交易虽然属于私法范畴，但是也必须遵循基本法律原则，买卖双方签订好合同，却在过户前突然加价的做法是没有依据的，也不受法律保护。在这种情况下，买方可以要求继续履行合同强制过户。即使卖方最终成功的阻拦交易，买方还可以要求卖方赔偿房价上涨的损失、承担合同约定的违约金、双倍返还定金等。另外，在和开发商签订购房合同时，建议市民一定看清合同条款，意思表达是否清楚，有无不公平条款等，后期产生矛盾可对照条文依法维权。

　　2、继续维护农民工合法权益，同时建议相关职能部门进一步健全联动机制，加强劳动监察，对企业用工做到全程跟踪监督，变被动处理为主动预防，发现问题及时解决，切实维护农民工的合法权益。同时在法律宣传方面应更具有针对性，要广泛深入宣传《劳动法》《劳动合同法》等法律法规，增强用人单位和劳动者的法治观念，不断提高从业人员的自我保护与依法维权能力。